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重庆墓地权利属性的法律规范阐述

时间:2020-11-18    发布者:重庆公墓    浏览次数:5

公墓是以城乡居民提供安葬遗体和骨灰为目的的公共服务设施。以性质分为两种:公益性和经营性。公益性墓地是无偿为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的殡葬设施。经营性墓地是有偿为城镇居民将遗体或骨灰安葬的服务设施。属于第三产业。


对于墓地使用权或土地使用权,我国相关法律还未进行明确界定,只是关于经营墓地使用权期限有关法规在实施方面规定了经营性公墓的使用期限为20年。对于管理费的规定也是如此,一次收取不得超过20年,近年来,有些地方的墓地经营者开始向丧主续收超过20年的墓地管理费用,引起社会热议。关于这个问题有学者回应说:“墓地的使用关系只是租赁关系,不属于产权关系,购墓者对墓地只有使用权,没有所有权。


购墓者于经营者签订合同时,期限是20年,到期以后,签订合同的双方根据协议执行管理费的收费。”于此可以推出经营性公墓的墓地关系是租赁关系,属于债权。

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